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lotes_para_emprendimientos2
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Palaá 363/65/67/69/77
e/España y Mariano Acosta
Avellaneda Centro
Es una fracción de características inigualables por la superficie de terreno que es de 3870,17 m2, y por estar ubicada en el Centro de Avellaneda, a 1 cuadra de la Avenida Belgrano y a 2 cuadras de la Avenida Mitre. Su frente es de 64,43 metros y su largo es de 61,33 metros. Dentro de la fracción se encuentra una importante cantidad de metros cubiertos con losa, que son aproximadamente 2.000 m2, el cual incluyen un gran salón comercial y galpones. También existen aproximadamente 800 m2 destinados a oficinas. Si bien su estado interior no es bueno, es totalmente aprovechable su estructura, lo cual lo hace sumamente ventajoso. Esta importante y única fracción en pleno Centro de Avellaneda, es ideal para el desarrollo de un emprendimiento que pudiera tener características únicas por la amplitud de la fracción. Otro destino también lo es para el desarrollo de una empresa donde pueda tener su desarrollo comercial y administrativo por sus oficinas, todo esto dado desde la parte logística que Avellaneda posee por el acceso ágil a Capital Federal.
INTERIORES
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Obligado
11/13/15/17/19/21
e/Avenida Mitre y Dorrego
Quinta Galli
Avellaneda
Es un único y espectacular lote situado en una
inigualable zona residencial de Quinta Galli, y también
ubicado a metros de la Avenida Mitre. Sus
características son particulares en cuanto a sus
dimensiones, por tener un importante frente de 22,15
metros por 13,95 metros de largo de un lateral y 14,19
metros del otro lateral. La superficie total es de
311,75 m2.
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Ameghino
525
e/French y Levalle
Avellaneda Centro
Es un magnifico lote para realizar un emprendimiento
con un frente de 11,30 metros, lateral de 64,05
metros, otro lateral de 60,85 metros y ensanchándose
en un contrafrente de 21,59 metros. La superficie
total de la fracción es de 1.046,62 m2. El FOS es de
60 %; el FOT vivienda 2,50; y el FOT comercial 3,00.
La superficie aprobada a construír es de 5.569,65 m2
para un proyecto en torre.
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French
146 y Ameghino 525
Avellaneda Centro
Son dos espectaculares fracciones y únicas en
Avellaneda Centro, a 1 cuadra de la Avenida Mitre,
unidas en el centro de manzana por más de 25,75
metros y con salida a dos calles. Ideal para realizar
un emprendimiento en torres de características únicas
con una impresionante superficie de 3.044,83 m2 y un
increíble doble frente de 17,85 metros sobre la calle
French, agrandándose a 38,63 m2 en su punto mas largo
al contrafrente. Sus laterales son de 65,51 metros. El
crecimiento de la fracción es escalonada hacia el
contrafrente. Sobre la calle Ameghino la fracción
tiene un frente de 11,30 metros, lateral de 64,05
metros, otro lateral de 60,85 metros y ensanchándose
en un contrafrente de 21,59 metros. El FOS es de 60 %;
el FOT vivienda 2,50; y el FOT comercial 3,00. La
superficie aprobada a construir es de 11.200 m2 para
un proyecto en torre. El vendedor puede tomar un 50 %
en efectivo y el resto en m2 edificados en
departamentos.
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French
146
e/Marconi y Ameghino
Avellaneda Centro
Es una única fracción en Avellaneda Centro y a 1
cuadra de la Avenida Mitre. Ideal para realizar un
emprendimiento en torres con una impresionante
superficie de 1.998,21 m2 y un increíble doble frente
de 17,85 metros, agrandándose a 38,63 m2 en su punto
mas largo al contrafrente. Sus laterales son de 65,51
metros. El crecimiento de la fracción es escalonada
hacia el contrafrente. Su FOS es de 60 %; su FOT
vivienda 2,50. La proyección mínima de metros
cuadrados en torres es de 5.700 m2.
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Florencio
Varela 67/69/71/73/95
y Velez Sársfield
e/Av.Mitre
y Necochea
Quinta
Galli. Avellaneda
Es una única e importante fracción de 6 lotes, ubicada en una
excelente zona residencial de Quinta Galli y a
metros de la Avenida Mitre. Ideal para un importante
emprendimiento, ya que cuenta con 48 metros de
frente sobre la calle Florencio Varela y con salida
a la calle Velez Sársfield con un frente de 43,30
metros. La superficie total de la fracción es de
4.631,28 m2. Entrada central con piso empedrado y
portón para camiones. Tiene 6 oficinas, baños y
vestuarios. La superficie restante de 4.000 esta
cubierta en galpones con pisos de tacos de madera
empotrados (acústicos) y techos de chapa.
Actualmente funciona una fábrica de cadenas. Esta
asentada sobre 4 parcelas, las cuales son:
Lote 11 a: 24,15 x 46,70 = 1.200,06 m2
Lote 11 b: 23,85 x 46,70 = 1.021,47 m2
Lote 11 c: 20 x 54 = 1.075,96 m2
Lote 11 d: 23,30 x 53,82 = 1.333,79 m2
Superficie total: 4.631,28 m2
INTERIORES |

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Av.
Mitre 1926. Avellaneda
Unico
lote de excelentes dimensiones para realizar un
emprendimiento en torres, con salida a dos calles (Av. Mitre y Zeballos), edificado sobre un lote de 15,10
metros de frente por 92,50 metros de largo.
Actualmente funciona un edificio de 70 cocheras
con techo parabólico. En su frente existen
tres locales (10
x 8), (6 x 3) y (4 x 2), oficina (3,80 x 3,50) y baños.
Superficie total 1.374,54 m2.
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