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LOTES PARA  EMPRENDIMIENTOS

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Palaá 363/65/67/69/77
e/España y Mariano Acosta
Avellaneda Centro


Es una fracción de características inigualables por la superficie de terreno que es de 3870,17 m2, y por estar ubicada en el Centro de Avellaneda, a 1 cuadra de la Avenida Belgrano y a 2 cuadras de la Avenida Mitre. Su frente es de 64,43 metros y su largo es de 61,33 metros. Dentro de la fracción se encuentra una importante cantidad de metros cubiertos con losa, que son aproximadamente 2.000 m2, el cual incluyen un gran salón comercial y galpones. También existen aproximadamente 800 m2 destinados a oficinas. Si bien su estado interior no es bueno, es totalmente aprovechable su estructura, lo cual lo hace sumamente ventajoso. Esta importante y única fracción en pleno Centro de Avellaneda, es ideal para el desarrollo de un emprendimiento que pudiera tener características únicas por la amplitud de la fracción. Otro destino también lo es para el desarrollo de una empresa donde pueda tener su desarrollo comercial y administrativo por sus oficinas, todo esto dado desde la parte logística que Avellaneda posee por el acceso ágil a Capital Federal.

     INTERIORES

Obligado 11/13/15/17/19/21
e/Avenida Mitre y Dorrego
Quinta Galli
Avellaneda


Es un único y espectacular lote situado en una inigualable zona residencial de Quinta Galli, y también ubicado a metros de la Avenida Mitre. Sus características son particulares en cuanto a sus dimensiones, por tener un importante frente de 22,15 metros por 13,95 metros de largo de un lateral y 14,19 metros del otro lateral. La superficie total es de 311,75 m2.
 

 

 

 

Ameghino 525
e/French y Levalle
Avellaneda Centro

Es un magnifico lote para realizar un emprendimiento con un frente de 11,30 metros, lateral de 64,05 metros, otro lateral de 60,85 metros y ensanchándose en un contrafrente de 21,59 metros. La superficie total de la fracción es de 1.046,62 m2. El FOS es de 60 %; el FOT vivienda 2,50; y el FOT comercial 3,00. La superficie aprobada a construír es de 5.569,65 m2 para un proyecto en torre. 

 

French 146 y Ameghino 525
Avellaneda Centro

Son dos espectaculares fracciones y únicas en Avellaneda Centro, a 1 cuadra de la Avenida Mitre, unidas en el centro de manzana por más de 25,75 metros y con salida a dos calles. Ideal para realizar un emprendimiento en torres de características únicas con una impresionante superficie de 3.044,83 m2 y un increíble doble frente de 17,85 metros sobre la calle French, agrandándose a 38,63 m2 en su punto mas largo al contrafrente. Sus laterales son de 65,51 metros. El crecimiento de la fracción es escalonada hacia el contrafrente. Sobre la calle Ameghino la fracción tiene un frente de 11,30 metros, lateral de 64,05 metros, otro lateral de 60,85 metros y ensanchándose en un contrafrente de 21,59 metros. El FOS es de 60 %; el FOT vivienda 2,50; y el FOT comercial 3,00. La superficie aprobada a construir es de 11.200 m2 para un proyecto en torre. El vendedor puede tomar un 50 % en efectivo y el resto en m2 edificados en departamentos.

 

French 146
e/Marconi y Ameghino
Avellaneda Centro


Es una única fracción en Avellaneda Centro y a 1 cuadra de la Avenida Mitre. Ideal para realizar un emprendimiento en torres con una impresionante superficie de 1.998,21 m2 y un increíble doble frente de 17,85 metros, agrandándose a 38,63 m2 en su punto mas largo al contrafrente. Sus laterales son de 65,51 metros. El crecimiento de la fracción es escalonada hacia el contrafrente. Su FOS es de 60 %; su FOT vivienda 2,50. La proyección mínima de metros cuadrados en torres es de 5.700 m2. 

Florencio Varela 67/69/71/73/95 y Velez Sársfield

e/Av.Mitre y Necochea

Quinta Galli. Avellaneda

Es una única e importante fracción de 6 lotes, ubicada en una excelente zona residencial de Quinta Galli y a metros de la Avenida Mitre. Ideal para un importante emprendimiento, ya que cuenta con 48 metros de frente sobre la calle Florencio Varela y con salida a la calle Velez Sársfield con un frente de 43,30 metros. La superficie total de la fracción es de 4.631,28 m2. Entrada central con piso empedrado y portón para camiones. Tiene 6 oficinas, baños y vestuarios. La superficie restante de 4.000 esta cubierta en galpones con pisos de tacos de madera empotrados (acústicos) y techos de chapa. Actualmente funciona una fábrica de cadenas. Esta asentada sobre 4 parcelas, las cuales son:

Lote 11 a: 24,15 x 46,70 = 1.200,06 m2

Lote 11 b: 23,85 x 46,70 = 1.021,47 m2

Lote 11 c: 20 x 54 = 1.075,96 m2

Lote 11 d: 23,30 x 53,82 = 1.333,79 m2

Superficie total: 4.631,28 m2

   INTERIORES

 

Av. Mitre 1926. Avellaneda

Unico lote de excelentes dimensiones para realizar un emprendimiento en torres, con salida a dos calles  (Av. Mitre y Zeballos), edificado sobre un lote de 15,10 metros de frente por 92,50 metros de largo. Actualmente funciona un edificio de 70 cocheras  con techo parabólico. En su frente existen tres locales  (10 x 8), (6 x 3) y (4 x 2), oficina (3,80 x 3,50) y baños. Superficie total 1.374,54 m2.

 

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