Guemes 157 e/Necochea y Dorrego. Avellaneda. USD 220.000.- Es un inmueble con grandes dimensiones de su lote con 8,66 x 33,87 metros, integrado por 4 departamentos de diferentes dimensiones, sobre el prestigioso barrio residencial de Quinta Galli, sobre una muy buena calle y a tan solo ½ cuadra de la Av.Mitre. El Departamento 1º del frente es el de mayores dimensiones, con una gran cantidad de ambientes y edificado en 4 niveles, teniendo en la planta baja las siguientes comodidades: local (4,23 x 2,77) con piso de microcemento y revestido en ladrillos en la pared; comedor (8,48 x 4,00) con piso de alisado de cemento; cocina (2,60 x 2,32) con piso de microcemento con bajo mesada en madera; baño con piso y revestido en microcemento; depósito (4,05 x 3,06) con piso de microcemento; y patio (3 x 3) con piso de microcemento y doble altura. Piso 1: comedor (4,22 x 3,75) con piso de granito; cocina comedor (5,23 x 4,00) con piso de granito y muebles de bajo mesada en madera; lavadero cubierto (4,05 x 1,20) con piso de porcellanato; baño completo reciclado (2,91 x 2,28) con piso de granito y mampara de vidrio; 1º dormitorio (4,08 x 3,80) con piso de granito; comedor (8,51 x 3,92) en desnivel, con piso de granito, con ventanal de hierro con vidrios repartidos, balcón corrido (8 x 1) con piso de cerámica moderna, y split. Piso 2: quincho (8,47 x 5) con techo a ½ altura. Piso3: terraza cubierta (4 x 2,50) con piso de hierro y techo con cúpula vidriada. También cuenta con un entrepiso (6,00 x 4,50). Departamento 2: living (3,76 x 3,00) con piso de granito; 1º dormitorio (4,00 x 2,91) con piso de granito; cocina comedor (2,40 x 2,20) con piso de granito; 2º dormitorio (2,65 x 2,32) con piso de cerámica; baño con piso de mosaico y revestido con cerámica moderna; y patio (2,50 x 2) con piso de mosaico. Departamento 3: Este es para reciclar; patio (5 x 1,50) y (2,50 x 2) con piso de granito; 1º dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; 2º dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; cocina (2,53 x 2,23) con piso de granito; y baño con piso de granito y revestido en cerámica. Departamento 4: pasillo de entrada (3,22 x 1,20) con piso de granito; patio (4,56 x 3,08) con piso de granito; comedor (4,30 x 3,09) con piso de mosaico; 1º dormitorio (3,82 x 3,73) con piso de granito; 2º dormitorio (3,88 x 3,73) con piso de granito; cocina (2,80 x 2) con piso de granito y revestida en cerámica. Lote: 8,66 x 33,87 metros Superficie cubierta aproximada: 332 m2             Avenida Mitre 2022 e/Beguiristain y Monseñor Ayrolo. Avellaneda. USD 230.000.- Es un inmueble en block, edificado sobre un lote propio en 2 plantas, integrado en la planta baja por un Local comercial + Un departamento de oficinas, y en el primer piso por un Departamento de 4 ambientes, con entrada independiente. La propiedad tiene una solidez constructiva propia de los años ´60, sobre un lote de 10,00 metros de frene por 24,14 metros de largo, con la posibilidad de poder desarrollar un emprendimiento en altura. En la Planta Baja consta de: 1) Local (7,70 x 5,75) con baño 2) Oficina: con entrada o cochera (10 x 2,50); sala de espera 88 x 6); 1º privado (3,75 x 3,70); 2º privado (3,98 x 3,20); 3º privado (2,80 x 2,55); 4º privado (3,50 x 2,80); cocina (3,20 x 3,08) y depósito (4,00 x 2,05), baño; y otro baño. 3) Departamento: con hall recibidor (3,60 x 2,00) con piso de granito; comedor (4,85 x 3,37) con piso de baldosas; cocina (3,81 x 3,11) con piso de granito; 1º dormitorio (3,95 x 3,61) al frente y con piso de pinotea; 2º dormitorio (4,04 x 3,05) al frente y con piso de pinotea; 3º dormitorio (,405 x 3,71) con piso de pinotea; patio (7 x 4) y (3 x 2,5) con piso de baldosas; quincho (5,70 x 5) con piso de cerámica y techo de chapa; depósito (2,80 x 2,50) con piso de lajas; y patio (3 x 3) con parrilla. Lote: 10,00 x 24,14 metros Superficie del lote: 240,60 m2 Superficie cubierta aproximada: 360 m2             Av.Belgrano 6487 y Salcedo 215. Wilde. USD 225.000.- Es un inmueble integrado por 3 Departamentos en su planta baja y un Piso de 4 ambientes grandes en el primer piso con quincho y terraza, toda la construcción en block, edificada en 2 plantas, con el concepto de poder disponer de 3 departamentos como inversión en alquiler y poder vivir totalmente independiente y cómodamente en su primer piso. También tiene el destino de poder seguir construyendo y edificar más unidades funcionales para subdividirlas y desarrollar en un negocio inmobiliario. El inmueble fue reciclado hace 10 años en su mayoría, estando en un óptimo estado el primer piso, estando sobre una importante avenida y muy próximo a la Avenida Mitre. Cuenta con 2 entradas y en Planta Baja hay 3 departamentos: Departamento 1: con entrada por Av.Belgrano de pasillo de distribución (7 x 2) con piso de cerámica; cocina comedor (3,21 x 3,27) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; dormitorio grande (4,62 x 3,08) con ventana al frente sobre la calle Salcedo, y con piso de cerámica; y baño con piso de granito y revestido en azulejos. Departamento 2: con entrada por Av.Belgrano de pasillo de distribución (7 x 2) con piso de cerámica; cocina comedor (3,21 x 3,27) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; dormitorio grande (4,62 x 3,08) con ventana al frente sobre la calle Salcedo, y con piso de cerámica; y baño con piso de granito y revestido en azulejos. Departamento 3: con entrada por la calle Salcedo, comedor (6,66 x 3,43) con piso pintado; patio (3,50 x 1) con césped sintético; cocina comedor (7,90 x 4,34) con piso de cerámica de los años ´90, sin equipamientos; y baño con piso pintado y revestido en azulejos pintados. Piso 1: Excelente Departamento de 4 ambientes, con escalera de acceso en cerámica; comedor en “ele” (4,80 x 2,75) y (3 x 3) con piso de porcellanato brilloso grande, techo con 2 nichos decorativos y split; distinguida cocina grande (3,22 x 3,02) con piso de porcellanato briloso, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, 3 mesadas, y breakfast (1,60 x 0,80); 1º dormitorio grande (4,44 x 4,02) sobre Av.Belgrano y ochava, con piso de parquet, 2 ventanas y split; 2º dormitorio grande (4,38 x 3,72) sobre Av.Belgrano y ochava, con piso de parquet, 2 ventanas, ventana sobre Av.Belgrano y split; 3º dormitorio (2,90 x 1,71) con piso de porcellanato brilloso; patio (5,86 x 6,46) con piso de cerámica; y quincho (6,40 x 2,60) con piso de porcellanato simil madera, mesada de mármol con 2 bajo mesadas de madera, parrilla y techo a 1 agua de madera y chapa. Lote: 9,41 x 14,41 y 4,24 metros Superficie del lote: 163,83 m2 Superficie cubierta: 282,42 m2             Guemes 112 e/Necochea y Dorrego Quinta Galli . Avellaneda. USD 110.000.- Antes: U$S 165.000 Es un fantástico inmueble en block que consta de 2 locales más 3 departamentos para reciclar todo desarrollado sobre un lote de 8,66 x 20,22 metros y en la zona Residencial de Avellaneda. La propiedad se encuentra a tan solo 1 cuadra de la Av. Mitre y posee un potencial espectacular para quien quiera unificar todo el inmueble y así obtener su tan ansiada vivienda. Las comodidades son las siguientes: 1º local al frente (3,27 x 5,12) con piso de cerámica, espacio para cocina, baño revestido en cerámica y persiana metalica; 2º local al frente (3,84 x 4,26) con persiana metalica, piso cerámica, baño y sector para guardado; 1º departamento: patio de entrada (2,93 x 3,97) con piso de granito y sector para lavadero; cocina (2,90 x 2,51) con piso de granito, mueble bajo mesada en madera y doble ventana de aluminio; baño completo con piso cerámica y revestido en cerámica; 1º dormitorio (4,14 x 3,25) con piso de granito; 2º dormitorio (3,64 x 3,88) con piso de granito y puerta ventana al patio; 2º departamento: ambiente (8,10 x 3,51) con cocina y baño; 3º departamento: ambiente (3,79 x 9,39); cocina (1,73 x 2,40) y baño con ducha. Superficie lote: 196 m2 Superficie cubierta aproximada: 170 m2             Guaminí 6235 e/Las Flores y Lartigau. Wilde. USD 360.000.- Es un edificio en block de 2 pisos, integrado por 2 Cuerpos con 6 Departamentos y una Cochera cubierta, siendo un inmueble ideal para un inversor. Está ubicado en el Barrio Gráfico, sa metros de la principal avenida de Wilde y a 1 cuadra de las Torres de Wilde. La distribución de la propiedad es la siguiente: Cuerpo del frente: Este Cuerpo tiene 2 plantas (planta baja y primer piso) y compuesto de 2 Departamentos de 3 ambientes de 50 m2 cada uno de ellos y un garaje cubierto Cuerpo del contrafrente: Este Cuerpo tiene 2 plantas, con 4 Departamentos de 3 ambientes cada uno de ellos de aproximadamente 50 m2. En Planta Baja: 2 Departamentos de 3 ambientes con patios. En el Piso 1: 2 Departamentos de 3 ambientes. Lote: 10 x 41,50 m2 Superficie cubierta aproximada: 350 m2             Las Flores 1260 e/Paramaribo y Oroño. Wilde. USD 290.000.- Es un edificio en block de 3 pisos, con una sólida construcción e integrado por 3 locales y 6 departamentos, algunos de ellos a terminar, siendo un inmueble ideal para un inversor. Está ubicado en el Barrio Gráfico, sobre la principal avenida de Wilde y a 2 cuadras de las Torres de Wilde. La distribución de la propiedad es la siguiente: Planta Baja: En ella existen 3 locales (2,80 x 9,00); (2,75 x 9,00) y (2,60 x 9,60), todos con piso de cerámica, baño y antebaño en cada uno de ellos. Sumado ello hay un fondo de 12 metros de largo. Piso 1: En este nivel existen 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno de ellos, de aproximadamente 50 m2, y terminados en un 75 %. Piso 2: En este nivel existen 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno de ellos, de aproximadamente 50 m2, y terminados en un 50 %. Estas unidades no tienen cañerías, revoques gruesos, pisos y equipamientos. Piso 3: En este nivel existen 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno de ellos, de aproximadamente 50 m2, y terminados en un 50 %. Estas unidades no tienen cañerías, revoques gruesos, pisos y equipamientos. Lote: 10 x 25,52 m2 Superficie cubierta aproximada: 400 m2             Mariano Moreno 6360 e/Lartigau y Raquel Español. Wilde. USD 320.000.- Es un inmueble integrado por 3 Departamentos y 2 Locales subdivididos por plano de PH, en 2 plantas y sobre un espectacular lote de 8,66 x 42,68 metros, ideal para la edificación de un emprendimiento en altura, por su magnífica ubicación céntrica de Wilde, a 2 cuadras de la calle más comercial que es Las Flores. El inmueble consta de unidades antiguas, teniendo en Planta Baja: 2 locales en su frente de 23,57 m2 y 15,50 m2., más 2 Departamentos de 2 ambientes, y un fondo libre de 17 metros. En su Primer Piso: 1 Departamento de 4 ambientes. Todo ello encierra una superficie cubierta de 224,86 m2. Lote: 8,66 x 42,68 m2 Superficie cubierta: 224,86 m2             Zeballos 2027 esq. Monseñor Ayrolo (ex Tinogasta). Avellaneda. USD 240.000.- Es un inmueble de 2 plantas, integrado por un galpón en su planta baja y un departamento en el primer piso. La propiedad tiene una edificación muy sólida, sobre un lote de 9,53 x 21,85 metros, encerrando una superficie de 184,04 m2, con posibilidades de construcción de unidades funcionales en altura, con una cercanía de solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. En su Planta Baja el Galpón está totalmente cubierto con una superficie de 184,04 m2 cubiertos, con su techo de losa y con frente sobre la calle Zeballos y Monseñor Ayrolo, por estar en la esquina. En el Primer Piso existe un Departamento al frene, con entrada independiente, totalmente reciclado su cocina y baño, manteniendo las aberturas en madera (cedro), es muy luminoso, cuenta con un espacio descubierto de altísimas dimensiones para lograr el ideal esparcimiento y el relax de quienes lo habitan. Las comodidades son las siguientes: estar de entrada (3 x 2) con piso de granito y gran ventana estilo vitreaux con vidrios repartidos; pasillo de distribución (4 x 1) con piso de granito; 1° dormitorio (4 x 4) con piso de parquet y estufa; balcón corrido (5 x 1) con piso de cerámica; 2° dormitorio (4,20 x 4) con piso de parquet; hermosa cocina comedor totalmente reciclada, con piso de granito, revestida en cerámica con guardas de vidrio, equipada con excelentes muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con perfiles en aluminio y cocina marca Orbis; muy buen baño completo grande, totalmente a nuevo, con piso y revestido en cerámica con guardas; lavadero cubierto (2 x 1,20) con piso de baldosas y puerta nueva en aluminio con vidrios; magnífico y amplio patio (9 x 8) con piso de baldosas y gran parrilla; box cubierto con termo nuevo marca Saiar; y terraza en el segundo nivel. Lote: 9,53 x 21,85 metros Superficie total del lote: 184,04 m2 Superficie cubierta del galpón: 184,04 m2 Superficie cubierta del Departamento: 90 m2 Superficie cubierta total: 274 m2             Suárez 364/66 e/Av.Roca y Vicente López. Avellaneda. USD 150.000.- Es un inmueble edificado sobre un espectacular lote de 8,66 x 49,49 metros, que encierra una superficie total de 427,28 m2, el cual está integrado por una Casa de 2 plantas en su frente y 2 departamentos a continuación antiguos para demoler, un galpón al contrafrente y 2 departamentos para reciclar sobre este galpón. Está ubicado a ½ cuadra de la Av.Roca, posee una entrada lateral de cochera pasante (25 x 2,90) para el guardado de automóviles, el acceso a las unidades y la entrada al galpón. Las comodidades de todas las unidades son las siguientes: Casa en Planta Baja: entrada (2,50 x 1) con piso de cerámica; comedor (3,92 x 3) con piso de cerámica; cocina comedor (5,29 x 2,82) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 1° dormitorio (4 x 3) con piso de parquet y placard de 6 puertas y 6 bauleras; baño completo con piso de cerámica y revestido en azulejos con claraboya de iluminación; 2° dormitorio (3,34 x 2,90) con piso de cerámica y lavadero cubierto (3 x 2) con piso de granito. Piso 1: escalera de granito; estar (6 x 5); 3° dormitorio (3,50 x 3,20) con piso de flexiplast; y terraza (6,10 x 5,25) con piso de cerámica y parrilla. Galpón: al contrafrente (8,66 x 14,20) con piso de cemento y techo de losa, sin columnas interiores. Planta Alta: Departamento 1: con comedor (4 x 3,80) con piso de cerámica; 1° dormitorio (3 x 2,80); 2° dormitorio (3 x 2,80); cocina (4 x 2); y baño antiguo. Departamento 2: es de 2 ambientes; y terraza (7 x 2,80). Lote: 8,66 x 49,49 metros Superficie total: 427,28 m2 Superficie cubierta recicable aproximada: 203 m2