Av.Belgrano 6487 y Salcedo 215. Wilde. USD 225.000.- Es un inmueble integrado por 3 Departamentos en su planta baja y un Piso de 4 ambientes grandes en el primer piso con quincho y terraza, toda la construcción en block, edificada en 2 plantas, con el concepto de poder disponer de 3 departamentos como inversión en alquiler y poder vivir totalmente independiente y cómodamente en su primer piso. También tiene el destino de poder seguir construyendo y edificar más unidades funcionales para subdividirlas y desarrollar en un negocio inmobiliario. El inmueble fue reciclado hace 10 años en su mayoría, estando en un óptimo estado el primer piso, estando sobre una importante avenida y muy próximo a la Avenida Mitre. Cuenta con 2 entradas y en Planta Baja hay 3 departamentos: Departamento 1: con entrada por Av.Belgrano de pasillo de distribución (7 x 2) con piso de cerámica; cocina comedor (3,21 x 3,27) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; dormitorio grande (4,62 x 3,08) con ventana al frente sobre la calle Salcedo, y con piso de cerámica; y baño con piso de granito y revestido en azulejos. Departamento 2: con entrada por Av.Belgrano de pasillo de distribución (7 x 2) con piso de cerámica; cocina comedor (3,21 x 3,27) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina; dormitorio grande (4,62 x 3,08) con ventana al frente sobre la calle Salcedo, y con piso de cerámica; y baño con piso de granito y revestido en azulejos. Departamento 3: con entrada por la calle Salcedo, comedor (6,66 x 3,43) con piso pintado; patio (3,50 x 1) con césped sintético; cocina comedor (7,90 x 4,34) con piso de cerámica de los años ´90, sin equipamientos; y baño con piso pintado y revestido en azulejos pintados. Piso 1: Excelente Departamento de 4 ambientes, con escalera de acceso en cerámica; comedor en “ele” (4,80 x 2,75) y (3 x 3) con piso de porcellanato brilloso grande, techo con 2 nichos decorativos y split; distinguida cocina grande (3,22 x 3,02) con piso de porcellanato briloso, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en melamina, 3 mesadas, y breakfast (1,60 x 0,80); 1º dormitorio grande (4,44 x 4,02) sobre Av.Belgrano y ochava, con piso de parquet, 2 ventanas y split; 2º dormitorio grande (4,38 x 3,72) sobre Av.Belgrano y ochava, con piso de parquet, 2 ventanas, ventana sobre Av.Belgrano y split; 3º dormitorio (2,90 x 1,71) con piso de porcellanato brilloso; patio (5,86 x 6,46) con piso de cerámica; y quincho (6,40 x 2,60) con piso de porcellanato simil madera, mesada de mármol con 2 bajo mesadas de madera, parrilla y techo a 1 agua de madera y chapa. Lote: 9,41 x 14,41 y 4,24 metros Superficie del lote: 163,83 m2 Superficie cubierta: 282,42 m2             Solier 4296 esq. Barceló Villa Domínico. Avellaneda. USD 115.000.- Antes: U$S 155.000.- Es un sólido inmueble en block desarrollado en dos plantas que consta de 2 departamentos (1 dpto de 2 ambientes y 1 dpto de 3 ambientes) y 3 locales. La propiedad se encuentra en esquina dándole esto muchísima luminosidad, su estado de conservación es bueno y esto lo convierte en una excelente inversión para quien busque obtener renta mensual de inmuebles. Está ubicada sobre la muy transitada calle Barceló y a tan sólo dos cuadras de la Av. Belgrano. Las comodidades en Planta Baja son las siguientes: cocina comedor (5,10 x 3,00) piso parquet, ventana en madera el frente y mueble bajo mesada y alacena en formica; dormitorio (2,99 x 3,17) con piso de granito, baño completo con piso de cerámica, revestido en cerámica y vanitory ; lavadero (1,13 x 4,63) y baño auxiliar; local ochava (5,13 x 3,11) con piso de cerámica y vidriera con persiana metalica; local Barceló Nº 397 (4,05 x 3,16) con vidriera en madera y persiana metalica; local Barceló Nº 391 (3,09 x 3,16) con persiana metalica, vidriera en madera y baño. Planta Alta: cocina comedor (6,43 x 2,96) con piso de mosaico, mueble bajo mesada en formica y ventana al frente; living (2,99 x 3,17) con piso de mosaico y revestido en machimbre; 1º dormitorio (3,04 x 3,25) con piso de parquet y ventana al frente; baño completo; 2º dormitorio (3,80 x 4,18) con piso de parquet; balcón en “L” (7,11 x 0,92 y 6,62 x 0,92) con piso de cerámica; patio (3,00 x 2,99) con piso de cerámica y lavadero incorporado; terraza con cuarto auxiliar. Superficie cubierta: 187 m2             Guemes 112 e/Necochea y Dorrego Quinta Galli . Avellaneda. USD 110.000.- Antes: U$S 165.000 Es un fantástico inmueble en block que consta de 2 locales más 3 departamentos para reciclar todo desarrollado sobre un lote de 8,66 x 20,22 metros y en la zona Residencial de Avellaneda. La propiedad se encuentra a tan solo 1 cuadra de la Av. Mitre y posee un potencial espectacular para quien quiera unificar todo el inmueble y así obtener su tan ansiada vivienda. Las comodidades son las siguientes: 1º local al frente (3,27 x 5,12) con piso de cerámica, espacio para cocina, baño revestido en cerámica y persiana metalica; 2º local al frente (3,84 x 4,26) con persiana metalica, piso cerámica, baño y sector para guardado; 1º departamento: patio de entrada (2,93 x 3,97) con piso de granito y sector para lavadero; cocina (2,90 x 2,51) con piso de granito, mueble bajo mesada en madera y doble ventana de aluminio; baño completo con piso cerámica y revestido en cerámica; 1º dormitorio (4,14 x 3,25) con piso de granito; 2º dormitorio (3,64 x 3,88) con piso de granito y puerta ventana al patio; 2º departamento: ambiente (8,10 x 3,51) con cocina y baño; 3º departamento: ambiente (3,79 x 9,39); cocina (1,73 x 2,40) y baño con ducha. Superficie lote: 196 m2 Superficie cubierta aproximada: 170 m2             Estrada 1688 esq. Dardo Rocha. Avellaneda. USD 435.000.- Es un inmueble construido sobre 2 grandes lotes que encierran una superficie de 465,35 m2, sobre una esquina y con grandes frentes sobre la calle Estrada y la calle Dardo Rocha. Está ubicado a solo 2 cuadras de la Av.Mitre, está edificado sobre 2 plantas con una enorme superficie cubierta de 732,50 m2, donde funcionaba un laboratorio y donde toda su distribución está centrada en divisiones específicas para esa actividad. Todo el inmueble tiene conductos de aire filtrado para el desarrollo del laboratorio, pero bien puede ser una propiedad para realizar un emprendimiento de varios departamentos en por los menos 3 ó 4 plantas y edificar no menos de 1.000 m2 cubiertos. Actualmente su distribución en Planta Baja es la siguiente: 1º oficina (3,70 x 3,30) con piso de granito; 2º oficina (3,40 x 3,30) con piso de granito; estar (2,20 x 2); 1º laboratorio (3 x 2,50); 2º laboratorio (3 x 2,50); 2º laboratorio (3 x 3); 3º laboratorio grande (7,37 x 4,54) en la ochava; 3º oficina (3 x 2,50); 4º oficina (4,50 x 3,60); 5º oficina (6 x 3); salón (6 x 4); 2 baños; patio; entrada central sobre la calle Estrada (7 x 2) con piso de granito; salón grande (7 x 6) con ascensor; depósito (8 x 6). Piso 1: salón (9,18 x 8,73); depósito (5 x 3,50); y salón (10 x 8). Superficie del lote: 465,35 m2 Superficie cubierta: 732,50 m2 Superficie descubierta: 30,98 m2             Guaminí 6235 e/Las Flores y Lartigau. Wilde. USD 360.000.- Es un edificio en block de 2 pisos, integrado por 2 Cuerpos con 6 Departamentos y una Cochera cubierta, siendo un inmueble ideal para un inversor. Está ubicado en el Barrio Gráfico, sa metros de la principal avenida de Wilde y a 1 cuadra de las Torres de Wilde. La distribución de la propiedad es la siguiente: Cuerpo del frente: Este Cuerpo tiene 2 plantas (planta baja y primer piso) y compuesto de 2 Departamentos de 3 ambientes de 50 m2 cada uno de ellos y un garaje cubierto Cuerpo del contrafrente: Este Cuerpo tiene 2 plantas, con 4 Departamentos de 3 ambientes cada uno de ellos de aproximadamente 50 m2. En Planta Baja: 2 Departamentos de 3 ambientes con patios. En el Piso 1: 2 Departamentos de 3 ambientes. Lote: 10 x 41,50 m2 Superficie cubierta aproximada: 350 m2             Las Flores 1260 e/Paramaribo y Oroño. Wilde. USD 290.000.- Es un edificio en block de 3 pisos, con una sólida construcción e integrado por 3 locales y 6 departamentos, algunos de ellos a terminar, siendo un inmueble ideal para un inversor. Está ubicado en el Barrio Gráfico, sobre la principal avenida de Wilde y a 2 cuadras de las Torres de Wilde. La distribución de la propiedad es la siguiente: Planta Baja: En ella existen 3 locales (2,80 x 9,00); (2,75 x 9,00) y (2,60 x 9,60), todos con piso de cerámica, baño y antebaño en cada uno de ellos. Sumado ello hay un fondo de 12 metros de largo. Piso 1: En este nivel existen 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno de ellos, de aproximadamente 50 m2, y terminados en un 75 %. Piso 2: En este nivel existen 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno de ellos, de aproximadamente 50 m2, y terminados en un 50 %. Estas unidades no tienen cañerías, revoques gruesos, pisos y equipamientos. Piso 3: En este nivel existen 2 Departamentos de 2 ambientes cada uno de ellos, de aproximadamente 50 m2, y terminados en un 50 %. Estas unidades no tienen cañerías, revoques gruesos, pisos y equipamientos. Lote: 10 x 25,52 m2 Superficie cubierta aproximada: 400 m2             Mariano Moreno 6360 e/Lartigau y Raquel Español. Wilde. USD 320.000.- Es un inmueble integrado por 3 Departamentos y 2 Locales subdivididos por plano de PH, en 2 plantas y sobre un espectacular lote de 8,66 x 42,68 metros, ideal para la edificación de un emprendimiento en altura, por su magnífica ubicación céntrica de Wilde, a 2 cuadras de la calle más comercial que es Las Flores. El inmueble consta de unidades antiguas, teniendo en Planta Baja: 2 locales en su frente de 23,57 m2 y 15,50 m2., más 2 Departamentos de 2 ambientes, y un fondo libre de 17 metros. En su Primer Piso: 1 Departamento de 4 ambientes. Todo ello encierra una superficie cubierta de 224,86 m2. Lote: 8,66 x 42,68 m2 Superficie cubierta: 224,86 m2             Zeballos 2027 esq. Monseñor Ayrolo (ex Tinogasta). Avellaneda. USD 240.000.- Es un inmueble de 2 plantas, integrado por un galpón en su planta baja y un departamento en el primer piso. La propiedad tiene una edificación muy sólida, sobre un lote de 9,53 x 21,85 metros, encerrando una superficie de 184,04 m2, con posibilidades de construcción de unidades funcionales en altura, con una cercanía de solo 1 cuadra de la Avenida Mitre. En su Planta Baja el Galpón está totalmente cubierto con una superficie de 184,04 m2 cubiertos, con su techo de losa y con frente sobre la calle Zeballos y Monseñor Ayrolo, por estar en la esquina. En el Primer Piso existe un Departamento al frene, con entrada independiente, totalmente reciclado su cocina y baño, manteniendo las aberturas en madera (cedro), es muy luminoso, cuenta con un espacio descubierto de altísimas dimensiones para lograr el ideal esparcimiento y el relax de quienes lo habitan. Las comodidades son las siguientes: estar de entrada (3 x 2) con piso de granito y gran ventana estilo vitreaux con vidrios repartidos; pasillo de distribución (4 x 1) con piso de granito; 1° dormitorio (4 x 4) con piso de parquet y estufa; balcón corrido (5 x 1) con piso de cerámica; 2° dormitorio (4,20 x 4) con piso de parquet; hermosa cocina comedor totalmente reciclada, con piso de granito, revestida en cerámica con guardas de vidrio, equipada con excelentes muebles de bajo mesada y alacenas en melamina con perfiles en aluminio y cocina marca Orbis; muy buen baño completo grande, totalmente a nuevo, con piso y revestido en cerámica con guardas; lavadero cubierto (2 x 1,20) con piso de baldosas y puerta nueva en aluminio con vidrios; magnífico y amplio patio (9 x 8) con piso de baldosas y gran parrilla; box cubierto con termo nuevo marca Saiar; y terraza en el segundo nivel. Lote: 9,53 x 21,85 metros Superficie total del lote: 184,04 m2 Superficie cubierta del galpón: 184,04 m2 Superficie cubierta del Departamento: 90 m2 Superficie cubierta total: 274 m2             Suárez 364/66 e/Av.Roca y Vicente López. Avellaneda. USD 150.000.- Es un inmueble edificado sobre un espectacular lote de 8,66 x 49,49 metros, que encierra una superficie total de 427,28 m2, el cual está integrado por una Casa de 2 plantas en su frente y 2 departamentos a continuación antiguos para demoler, un galpón al contrafrente y 2 departamentos para reciclar sobre este galpón. Está ubicado a ½ cuadra de la Av.Roca, posee una entrada lateral de cochera pasante (25 x 2,90) para el guardado de automóviles, el acceso a las unidades y la entrada al galpón. Las comodidades de todas las unidades son las siguientes: Casa en Planta Baja: entrada (2,50 x 1) con piso de cerámica; comedor (3,92 x 3) con piso de cerámica; cocina comedor (5,29 x 2,82) con piso de cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en fórmica; 1° dormitorio (4 x 3) con piso de parquet y placard de 6 puertas y 6 bauleras; baño completo con piso de cerámica y revestido en azulejos con claraboya de iluminación; 2° dormitorio (3,34 x 2,90) con piso de cerámica y lavadero cubierto (3 x 2) con piso de granito. Piso 1: escalera de granito; estar (6 x 5); 3° dormitorio (3,50 x 3,20) con piso de flexiplast; y terraza (6,10 x 5,25) con piso de cerámica y parrilla. Galpón: al contrafrente (8,66 x 14,20) con piso de cemento y techo de losa, sin columnas interiores. Planta Alta: Departamento 1: con comedor (4 x 3,80) con piso de cerámica; 1° dormitorio (3 x 2,80); 2° dormitorio (3 x 2,80); cocina (4 x 2); y baño antiguo. Departamento 2: es de 2 ambientes; y terraza (7 x 2,80). Lote: 8,66 x 49,49 metros Superficie total: 427,28 m2 Superficie cubierta recicable aproximada: 203 m2             Beguiristain 349 e/Av.Roca y Vicente López. Avellaneda. USD 250.000.- Es un inmueble integrado por un local, una casa y un departamento, edificado en 2 plantas y construido sobre un lote de 8,72 x 47,83 metros, con una superficie total de 414,27 m2. Actualmente funciona una panadería que incluye el salón llamado “cuadra” con el horno y con una antigüedad de 70 años. Está ubicado a 3 cuadras de la Av.Mitre y las comodidades en Planta Baja son las siguientes: local (6 x 5,50) con piso de granito, revestido en ladrillo a la vista y techo metálico; garaje cubierto (6 x 3,20) con piso de granito y portón en madera; estar (5 x 4,20) con piso de granito; cocina comedor (4,40 x 4,20) con piso de granito, revestida en cerámica, equipada con muebles de bajo mesada y alacenas en madera y 2 mesadas de mármol; 1° dormitorio (4 x 3) con piso de parquet y placard; patio (9 x 1) con piso de parquet; 2° dormitorio (4 x 3) con piso de parquet y placard; baño completo con piso en cerámica y revestido en azulejos; otro patio (8,50 x 2,40) y galería semicubierta (8,50 x 1,80). Sector de cuadra: cocina (5 x 2,40) con piso de granito, revestida en cerámica y mesada; baño con piso de cerámica; lavadero cubierto (4 x 1,80); baño con piso granito; depósito de harina (4,20 x 3,20) cuadra (7 x 16,50) con piso granito y horno; y pasillo lateral (16,50 x 1,20). Piso 1 (Departamento): hall (2,80 x 2,80) con piso de cerámica; 1° dormitorio (3,80 x 3,20) con piso de baldosas; 2° dormitorio (3,60 x 3) con piso de cerámica y terraza (4,40 x 4). Lote: 8,66 x 47,83 metros Superficie total del lote: 414,27 m2 Superficie cubierta aproximada: 280 m2             Av.Mitre 1430 e/Olavarría y Suárez. Avellaneda. USD 550.000.- Es un inmueble en block, edificado en 3 plantas y sobre la Avenida Mitre a metros del centro de Avellaneda. Es una ubicación netamente comercial y el inmueble está integrado por un Local en planta baja, 1 Departamento y 1 Oficina en el primer piso y 3 Departamentos en el segundo piso. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 604,52 m2, siendo ideal para grandes empresas con showroom en el local de la planta baja, para instituciones, edificios para sindicatos o bien para invertir y generar una importantísima renta de los 6 inmuebles que integran la totalidad del inmueble. En su planta baja se encuentra: local (8,66 x 25), con piso de granito grande y baño. En el primer piso la integran: Oficina: salón de recepción en “ele” (8,66 x 4,70) y (3,56 x 3) con piso de granito; 1° oficina (3,50 x 3,50) con piso de granito. Departamento (4,50 x 3,50); 3° oficina (5,30 x 3,18) con piso de cerámica; kichinette (2,56 x 1) con piso y revestida en cerámica; baño; y otro baño completo con piso y revestido en cerámica. Oficina 2 (para reciclar en regular estado): estar (4 x 2,50) con piso de cemento; living (3 x 2); 1° dormitorio (3 x 3); 2° dormitorio (4 x 3) y baño. Piso 2: Departamento 1 (Al frente): hall (2,50 x 2); living (4 x 3) con piso de granito; 1° dormitorio (4 x 3) con piso de granito; 2° dormitorio (3,50 x 3) con piso de granito; cocina (2,50 x 1,80) con piso de granito y revestida en azulejos; y baño con piso en cerámica y revestido en azulejos. Departamento 2 (Interno): living (4,80 x 3) con piso de granito; 1° dormitorio; 2° dormitorio; cocina (3,20 x 2) con piso de mosaico y revestido en azulejos y baño. Departamento 3 (Al contrafrente): living (5 x 2,70) con piso de granito; cocina (3,50 x 3,40) con piso de granito y revestida en azulejos; 1° dormitorio (3,50 x 3,40) con piso de parquet; 2° dormitorio (3 x 2,50); dependencias (2,50 x 1,80) con piso de parquet y baño con piso de mosaico y revestido en azulejos. Piso 3: terraza (8,66 x 23). Lote: 8,72 x 23,60 metros = 206,23 m2 Superficie cubierta: 604,62 m2